| 网友王鼎 问题：领导富厚名邸是否取得预售许可证了？
2010-2-28 22:25:23
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| 解答：没有办理预售许可证。
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| 网友WWMM 问题：您好！我最近想买一套单位集资的二手房，2006年建好的，140平方。请问总共需要交纳多少费用？谢谢！
2010-2-28 18:04:00
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| 解答：如果是购买的套内面积144平米以下，房产证登记了5年交易时可以免征营业税及附加；如果是144平米以上，房产证登记了8年交易时营业税则按评估价或市场价与原来买价的差额征收，营业税率为5%.144平米以上的契税是4%，144平米以下是2%.卖方交纳营业税：评估价值*6.575%；买方交纳契税：评估价值*2%；交易手续费：960元；产权登记费：80元；评估费：千分之五；档案馆查询费：40元；图纸利用费：40元。
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| 网友登记费是多少 问题：一朋友借了我钱，至今未还，通过法律判决书已生效，我想冻结被告的房屋出售，请问该程序怎么走，需要多少钱？
2010-2-25 9:46:32
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| 解答：申请法院出具关于限制房屋出售的《协助执行通知书》，然后带《执行通知书》到我局2楼交易所办理。如果法院直接查封其房产，法院会与我局档案馆衔接事宜。
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| 网友ANDY 问题：请问娄底新市政府旁边的“三星西街”的住房有没有预售许可证，我去买房的时候，售楼人员说已经办好了，但是房产局还没有给他们。请问是否有这回事？
开发商：湖南三星投资集团房地产开发有限
2010-2-24 11:08:00
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| 解答：已经办理了预售许可证，但因费用未缴清，没有领取预售许可证。
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| 网友echo 问题：我买的房子房产证是09年下来的，为什么使用权只有42年啊！
2010-2-21 16:22:32
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| 解答：房产证登记是房屋所有全，没有记载产权年限，您说的应该是土地使用权，具体可咨询市国土局。
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